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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 268.000 € (cod.654f7970)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6232 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.617 €/m² e
5.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Corso Roma 234, Diano Marina Centro di 43 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Corso Roma 234, Diano Marina Centro di 43 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Corso Roma 234, Diano Marina Centro di 43 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Corso Roma 234, Diano Marina Centro di 43 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Corso Roma 234, Diano Marina Centro di 43 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Diano Marina Proponiamo nel cuore del paese un elegante appartamento ristrutturato. Il bilocale è situato al secondo piano in palazzina dotata di impianto ascensore. Internamente si compone di soggiorno cucina , bagno con finestra, camera da letto e […]
