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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 365.000 € (cod.65490f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5615 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.264 €/m² e
4.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.
VIA CAPRERA, 2, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Diano Marina, nella zona pedonale, a pochi passi dal mare. In un bellissimo stabile ristrutturato, questo secondo piano senza ascensore offre un'esposizione sud-est che garantisce luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno accogliente, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Il riscaldamento autonomo e le contenute spese condominiali rendono questa proposta ancora più interessante. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e al mare, questo appartamento è un'opportunità imperdibile. Non aspettare oltre, contattaci per organizzare una visita
