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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 489.000 € (cod.653cd96a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 489.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4890 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.237 €/m² e
4.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone edificio storico
Diano Marina: NEL CUORE DELL'ISOLA PEDONALE, A SOLI 20 METRI DALLE SPIAGGE PROPONIAMO IN VENDITA IN ESCLUSIVA SIGNORILE APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON BALCONE. L'appartamento è sito al piano secondo ed ultimo di una mini palazzina storica in buone condizioni e si sviluppa come segue: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone; mediante una comoda scala interna in muratura si accede al piano sovrastante dove troviamo due camere da letto ed il bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo a metano oltre l'impianto di condizionamento, gli infissi sono dotati di doppi vetri e le spese condominiali sono contenute. Ne consigliamo vivamente la visione. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 329-1448986 o 0183-493175 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it. - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
