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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Diano Marina a 130.000 € (cod.65375ae2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Diano Marina, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.363 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
A Diano Marina in zona centrale e di passaggio, vendesi muri di locale commerciale/negozio con vetrina su strada. L’immobile è sito al piano terra composto da uno spazio frontale per accoglienza clienti, un locale posteriore per archivio, un ripostiglio e il bagno con l’antibagno. Le condizioni di manutenzione sono ottime in quanto recentemente ristrutturato in tutte le sue parti (impianti certificati, serramenti, pavimenti) L’immobile viene venduto da reddito, ideale come SICURO investimento, in quanto l’inquilino è nell’immobile da più di 30 anni ed è stato fatto nuovo contratto di locazione 6+6 stipulato il 1/7/2021 a 6.000 Euro annui, il canone è sempre stato pagato regolarmente ed è facilmente dimostrabile. Superficie comm.le 35mq Richiesta 130.000€ I.P.E. C 76,70 Kw/mq anno
