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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 210.000 € (cod.650eee1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.699 €/m² e
4.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino
Diano marina: nel prestigioso contesto denominato 'borgo del cioso' proponiamo in vendita appartamento di due locali con giardino, vano cantina e posto auto di proprieta'.l'unità immobiliare in oggetto è posta al piano terra di una palazzina in ottime condizioni con la facciata rinfrescata recentemente, ubicata in un complesso incantevole dotato di parco condominiale piantumato e ben curato e si sviluppa come segue: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzo e giardino di 64 mq circa.il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono dotati di doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata. i vani sono ampi dal taglio regolare e bene sfruttabile e l'esposizione è luminosa. completano la soluzione una comoda cantina ubicata al piano strada dove è possibile ricoverare comodamente anche uno scooter/moto e biciclette ed un comodo posto auto di proprietà incluso nel prezzo.spese di gestione minime. ne consigliamo la visione!per informazioni divina servizi immobiliari 329-1448986 o 0183-493175 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it. - la presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.243,4 kwh/m3 a
