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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Muratori a 349.000 € (cod.65024b1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Muratori, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3355 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.007 €/m² e
4.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI) per case indipendenti (da 2.645 €/m² a 4.055 €/m²) e per ville (da 2.795 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri, mentre nella zona di Muratori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muratori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Muratori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | IMPERIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
A Diano Marina, nella tranquilla frazione di Borgo Muratori, splendida villetta in vendita a Diano Marina con giardino e vista mare, inserita in un contesto di assoluto charme e pace. La posizione of
