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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 225.000 € (cod.64f7672e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2647 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.305 €/m² e 3.627 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2647 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diano Marina (IM)
Zona OMI:
C1 (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 19 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare

Diano Marina: in zona residenziale ed a pochi passi dal centro proponiamo IN VENDITA IN ESCLUSIVA AMPIO QUADRILOCALE CON BALCONI , CANTINA E POSTO AUTO AD USO ESCLUSIVO. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è un appartamento di 4 locali sito al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina con basse spese di gestione. Internamente la disposizione è la seguente: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio con ulteriore bagno di servizio, due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto ad uso esclusivo sito all'interno della corte condominiale. L'immobile si presenta nello stato originario, i vani sono ampi e ben sfruttabili, predisposizione riscaldamento autonomo, doppia esposizione a sud. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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