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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 249.000 € (cod.64f7673b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3890 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.667 €/m² e 3.973 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
3890 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Diano Marina (IM)
Zona OMI:
C1 (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare

Diano Castello: in zona residenziale e comoda a tutti i servizi PROPONIAMO IN VENDITA IN ESCLUSVA AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO ASSEGNATO. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è un trilocale di circa 64 mq sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale di poche famiglie con basse spese di gestione. Internamente la disposizione è la seguente: ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato. Esternamente un ampio terrazzo vivibile dove poter mangiar fuori con vista aperta. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato all'alloggio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL pavimentazione in marmo bianco, ristrutturato internamente nel 2015. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: divina.diano@libero.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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