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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Muratori a 145.000 € (cod.64ea73ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Muratori, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BARISONE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.699 €/m² e
4.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI) per appartamenti (da 2.765 €/m² a 4.420 €/m²) e per bivani (da 2.170 €/m² a 6.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri, mentre nella zona di Muratori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muratori, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Muratori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage di recente costruzione
A Diano Marina in Frazione Muratori, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione, con doppia esposizione e una fantastica vista mare. Si tratta di un bilocale con ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ba […]
