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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 230.000 € (cod.64e8799a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.114 €/m² e
4.459 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Diano marina vendesi in esclusiva bilocale in piccola palazzina ristrutturata nel 2016. L' appartamento e' posizionato al primo piano e le spese condominiali sono contenute in quanto il termo e' autonomo con pompa di calore caldo / freddo. La zona e' molto tranquilla, a pochi passi dal mare, dal centro e dalla nuova pista ciclabile. L' appartamento e' stato completamente ristrutturato a nuovo e viene venduto arredato; entrando troviamo una grande sala, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed un grande balcone. Posto auto condominiale chiuso da cancello e ampia cantina per ricovero biciclette
