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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 195.000 € (cod.64dc3deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.015 €/m² e
4.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAROZZO GIUSEPPE IMMOBILI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura per vacanza
Monolocale con Vista Mare nel Cuore di Diano Marina Nel cuore pulsante di Diano Marina, in Via Cairoli 5, proponiamo un grazioso monolocale pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al primo piano ed è la soluzione perfetta per chi desidera un punto d'appoggio al mare. Entrando, l'ingresso conduce a un'ampia zona giorno con angolo cottura. Il bagno è funzionale, e un pratico ripostiglio soppalcato offre spazio extra per organizzare al meglio le cose. Il vero punto di forza è il balcone con vista frontemare, l'ideale per svegliarsi ogni mattina con il rumore delle onde e ammirare il mare. La perfetta esposizione a Sud/Est garantisce una luminosità eccezionale, mentre l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Questo immobile è un'ottima opportunità sia per goderti le vacanze in un ambiente comodo e centrale, sia come investimento per locazioni turistiche ad alto rendimento. Disclaimer: Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono un elemento contrattuale. Per una verifica dettagliata, si prega di prendere visione della documentazione e delle planimetrie disponibili presso la nostra agenzia. 120 kWh/m2 a
