L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 270.000 € (cod.64d10bf7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BLENGINO) a 270.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3600 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.503 €/m² e 4.982 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.055 €/m² a 5.160 €/m²) e per attici (da 2.970 €/m² a 5.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

•  Sito Istituzionale: Diano Marina
•  Wikipedia: Diano Marina
•  Mercato Immobiliare a Diano Marina
•  Quotazioni OMI