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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 235.000 € (cod.64c6ae45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.209 €/m² e
4.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD EST T. EVIGNO DAL MARE AL TRACCIATO DELL`EX FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CM IMMOBILIARE DI FIORINI CARLO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore
Nel centro di Diano Marina ed a pochi passi dal mare, in condominio tranquillo proponiamo un grandissimo bilocale di 82 mq., con 2 ampi balconi, sito al primo piano ( alto, 2 F.t.) con ascensore, composto da ingresso, grandissimo soggiorno con terrazzo, cucinino separato indipendente, camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra, ripostiglio. Eventualmente trasformabile in trilocale . Appartamento raro per metratura e per tipologia. Dati gli spazi molto abbondanti, l'appartamento potrebbe essere trasformato in un Trilocale con doppi servizi. Richiesta € 235.000 Per informazioni, CM Immobiliare - Diano Marina Tel. 0183 496.000 cell. 340 0861418 CM Immobiliare di Fiorini Carlo Diano Marina Via C. Colombo 13 Tel. 0183 496.000 Cell. 3400861418 info@immobiliarecm.it www.immobiliarecm.it iscrizione ex ruolo 1771 REA 132491
