Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 198.000 € (cod.64c32ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.473 €/m² e
4.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Diano Marina Via Sant' Elmo. Zona tranquilla, pianeggiante e comoda a tutti i servizi a pochissimi metri dal mare. Appartamento trilocale con ingresso indipendente, posto auto doppio e terrazzo con vista mare. Le spese condominiali sono di soli 100 euro al mese, garantendo cos una gestione economica del condominio. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di circa 60 metri quadrati. Il piano superiore caratterizzato da luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari e seconda cameretta da letto. Al piano inferiore, disimpegno, spaziosa camera da letto e bagno completo con doccia. Tutti i locali sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alla presenza di grandi finestre. L'immobile stato costruito nel 1970, ma stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha conservato l'aspetto originale ma lo ha dotato di tutti i comfort moderni. Il riscaldamento autonomo a metano inoltre presente l'impianto dell'aria condizionata. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento completamente arredato con gusto e stile, pronto per essere abitato da subito. L'esposizione sud/est garantisce una buona luminosit durante tutto il giorno e permette di godere di una piacevole vista sul mare e sulle colline circostanti Inoltre la presenza di un terrazzo permette di godere del clima mediterraneo e di organizzare pranzi e cene all'aperto. L'immobile dispone di due posti auto scoperti, perfetti per ospitare le auto dei residenti o degli ospiti. Non perdere l'opportunit di acquistare questo fantastico appartamento a Diano Marina, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e vicina al mare. - SC9446811
