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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 300.000 € (cod.64c07416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.339 €/m² e
4.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con giardino
DIANO MARINA VENDESI FAVOLOSO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI ALTO LIVELLO, DAVANTI ALLA NUOVA PISTA CICLABILE. L' APPARTAMENTO ARREDATO CON GUSTO E' CURATO IN OGNI DETTAGLIO; ENTRANDO TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO / CUCINA CON BALCONE, DISIMPEGNO CON RIPOSTIGLIO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA ED UNA LUMINOSA CAMERA MATRIMONIALE CON ALTRO BALCONE OLTRE ALL' ACCESSO DIRETTO SU UN GIARDINO PRIVATO, IDEALE PER CHI CERCA RELAX E TRANQUILLITA'; INOLTRE, QUESTO SPAZIO ALL' APERTO GODE DI UNA DOCCIA PER ESTERNO. L' IMMOBILE HA UN IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO/RISCALDAMENTO CANALIZZATO PER UN BENESSERE IDEALE IN OGNI STAGIONE. LA ZONA E' CENTRALE ED E' POSSIBILE ACQUISTARE A PARTE UN POSTO AUTO. SI CONSIGLIA LA VISIONE
