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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 258.000 € (cod.64b91d0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3633 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.599 €/m² e
4.054 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 5.460 €/m²) e per trivani (da 2.905 €/m² a 5.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.
VIA CAPRERA, 2, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Diano Marina - via Cà Rossa, a poca distanza dalla pista ciclopedonale, proponiamo in vendita in palazzina di recente costruzione alloggio mansardato posto al secondo piano esposto a sud e nord. L'unità immobiliare è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo esposto a sud. L'alloggio è in perfette condizioni, molto luminoso, con una vista gradevole. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto privato coperto. Contenute spese condominiali
