Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 248.000 € (cod.64b62795)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4960 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.675 €/m² e
5.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Diano Marina, zona esclusiva, in pieno centro e a soli 50 metri dal mare. Trilocale ristrutturato con ampio balcone. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed ampia balconata con scorcio di vista mare. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato. Tutti gli impianti sono autonomi. La palazzina è dotata di ascensore. La sua esposizione a sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso, a due passi dalle spiagge e dal centro della citt
