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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 440.000 € (cod.64b2dbbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.156 €/m² e
4.627 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.040 €/m² a 5.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.645 €/m² a 4.985 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Da Privato. Appartamento in villa di 6 alloggi. Cucina, soggiorno,2 camere,2 bagni. Giardino di 100mq, portico a nord est di 50mq, portico a est di 40 mq, portico a sud di 40mq. ULIVETO di 2540mq con 60 ulivi e alberi da frutto. Doppio ingresso,di cui 1 con cancello motorizzato.3 posti auto. Distanza dal mare 650mt
