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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina a 374.900 € (cod.64b28dd5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diano Marina, la richiesta di 374.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 374.900 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3825 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.226 €/m² e 4.584 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serreta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
374.900 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
3825 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Diano Marina (IM)
Zona OMI:
D1 (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX MC Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cortile

Proponiamo in VENDITA a DIANO MARINA ,a pochi passi dal mare, splendido appartamento con giardino privato all'interno di una villa secolare circondata da ulivi. Le abitazioni sono state riattate completamente alla fine del 1980. Nel 1998 sono stati eseguiti altri lavori di ristrutturazione interna e nel 2020 ulteriori opere di ammodernamento, l'appartamento si presenta quindi, in ottime condizioni. Accediamo alla proprietà tramite cancello elettrico e subito troviamo i posti auto di proprietà e la zona riservata con piscina e lettini a disposizione dei proprietari. Attraverso degli scalini arriviamo all'appartamento. All'esterno un bel patio ci accoglie dove è possibile ricrearsi una bella zona con tavoli e poltroncine per condividere piacevoli momenti a pranzo o cena o semplicemente per godersi di un po' di tranquillità. Esternamente troviamo il locale lavanderia circondato da giardino privato con zona barbecue. Entrando nell'appartamento troviamo la cucina e tramite una piccola rampa di scale si sale nella zona giorno dove troviamo un ampio soggiorno con affaccio sul patio e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato due camere da letto dotate di luce diretta. Conclude la proprietà una cantina; Posto auto; Impianto autonomo; Acqua calda centralizzata con boiler collegato ad impianto solare termico. FISSA IL TUO APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTA SPLENDIDA PROPRIETA

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