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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 198.000 € (cod.64ab7d5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3882 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.006 €/m² e
4.344 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Diano Marina, Via Ca' Rossa - Bilocale Ristrutturato con Terrazza A soli 400 metri in piano dalle spiagge di Diano Marina, al primo piano di un piccolo condominio in ottimo stato, questo appartamento di due locali vanta un'ottimale organizzazione interna degli spazi ed è composto rispettivamente da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, servizi finestrati con box doccia, ripostiglio e grande terrazza abitabile, già attrezzata con un tavolo in grado di accomodare fino a quattro persone e comunicante con la zona giorno. Le condizioni interne sono eccellenti, in quanto è stata eseguita in tempi recenti una ristrutturazione integrale, in cui sono stati rinnovati intonaci, pavimenti, infissi, impianti (elettrico, idraulico e climatizzazione) nonché tutti gli arredi, scegliendo finiture di alto livello e con una certa attenzione al particolare. Il riscaldamento è autonomo, e in tutti gli ambienti sono già installati condizionatori "inverter", per un maggiore comfort termico anche nella stagione estiva, oltre agli immancabili serramenti con doppio vetro. Completano la proprietà una grande cantina pertinenziale al piano seminterrato, con comodo accesso per le bici, e l'utilizzo non esclusivo di alcuni posti auto condominiali, che garantiscono facilità di parcheggio. Soluzione pronta ad essere abitata nell'immediato, in un contesto silenzioso, riservato e autenticamente comodo a servizi, spiagge e punti d'interesse turistico. Altamente consigliata la visione
