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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 365.000 € (cod.64a9fb33)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5793 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.612 €/m² e 5.037 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serreta.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
365.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
5793 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diano Marina (IM)
Zona OMI:
B1 (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore

Diano Marina - Corso Roma: nel cuore di Diano Marina a pochi passi dalle spiagge proponiamo IN VENDITA SPLENDIDO TRILOCALE CON TERRAZZO DI CIRCA 35 mq . La palazzina è stata totalmente ristrutturata nel 2010. L'unità immobiliare che presentiamo in vendita è un ampio trilocale sito al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. Internamente la disposizione è la seguente: ingresso in disimpegno soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e terrazza dove poter mangiar fuori. ottima esposizione. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, la facciata ed il tetto della palazzina sono stati rifatti, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è inoltre presente la predisposizione per l'installazione del climatizzatore, tende da sole. Basse spese di gestione!. Soluzione unica in pieno centro! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 329-1448986 o 0183-493175 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it. - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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