Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 298.000 € (cod.64a9fb23)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5843 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.303 €/m² e 4.692 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serreta.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
51 m²
Prezzo al m²:
5843 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diano Marina (IM)
Zona OMI:
D1 (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 22 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione

Diano Marina: in zona centralissima a pochi metri dalle spiagge proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO DI TRE LOCALI DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE BALCONE CON SCORCIO DI VISTA MARE LATERALE SITO ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano quarto ed ultimo con ascensore e la disposizione interna è la seguente: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista e balcone dotato di vista aperta e scorcio di mare laterale, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. La soluzione verrà ristrutturata a nuovo e le finiture saranno di altissimo livello qualitativo, sarà disponibile ad Aprile/Maggio 2025 ed a oggi vi è la possibilità di apporre eventuali modifiche nonché valutare la scelta del capitolato. Ogni ambiente sarà climatizzato mediante sistema di condizionamento canalizzato, gli infissi sono dotati di doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata. La facciata verrà rinfrescata a nuovo (spese condominiali già deliberate a carico di parte promittente venditrice). Immobile non soggetto ad Iva ma ad imposta di registro. Basse spese di gestione. Ne consigliamo vivamente la visione. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • easyavvisi.it
  • trovacasa.net