Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 158.000 € (cod.64a3f7d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BARISONE) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4270 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.994 €/m² e
4.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serreta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Diano Marina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Spazioso e luminoso monolocale di 37mq con balcone e posto auto, a circa 10 minuti a piedi dalle spiagge. Comodo al centro e ai servizi, è posto al secondo piano in posizione angolare di una palazzina realizzata negli anni '90 ma tuttora in ottime condizioni di manutenzione, quasi pari al nuovo. Il condominio è dotato di ascensore omologato per disabili con partenza a raso sia dal piano terra che dal piano seminterrato ove sono poste le autorimesse. Il posto auto di proprietà è situato all'interno di un piazzale delimitato da cancello elettrico. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno in cui si possono comodamente disporre quattro posti letto e accesso al grande balcone, angolo cottura con penisola e finestra propria, bagno con finestra. Il balcone è molto godibile ed è completamente esposto a sud e quindi baciato dal sole sia d'estate che d'inverno. Sia il condominio che l'appartamento sono tuttora in ottime condizioni di manutenzione e non è quindi necessario alcun intervento migliorativo necessario prima di entrare. Portone blindato, serramenti con vetri doppi, videocitofono, impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, autoclave, ascensore omologata per disabili che arriva al piano interrato, area verde. Un'occasione unica
