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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 255.000 € (cod.64a1cc1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BLENGINO) a 255.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5100 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.834 €/m² e 4.286 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.035 €/m² a 5.125 €/m²) e per trivani (da 3.110 €/m² a 5.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Diano Marina

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IN SINTESI

Prezzo:

255.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

5100 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Diano Marina (IM)

Pubblicato:

mar 26 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BLENGINO

IMMOBILIARE BLENGINO

VIA NIZZA, 3, Diano Marina (IM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cortile

Diano Marina, in posizione centrale a 300 mt dal mare in palazzina signorile, trilocale ben arredato al secondo ed ultimo piano cosi composto: ingresso in soggiorno con angolo di cottura, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, bagno con finestra e due ampi balconi. La proprietà comprende un posto auto nel cortile ed una cantina. L appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Leonardo Da Vinci 5 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 50 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Giardino: non specificato APE: 162.23 kWh/mq anno