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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 195.000 € (cod.64a0c336)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE AMETIS dal 1929) a 195.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2437 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.292 €/m² e 3.600 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serreta.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2437 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Diano Marina (IM)
Zona OMI:
C1 (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE AMETIS dal 1929

STUDIO IMMOBILIARE AMETIS dal 1929

VIA BELGRANO, 4, Imperia (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare

EPgl,nren: 120,70 kWh/m² - Diano Marina - A circa 300 metri dalla nuova pista ciclabile ed a 600 metri dalle spiagge, circa 1100 mt dal centro di Diano Marina proponiamo in vendita questo appartamento di 80mq posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sei appartamenti, circondata da un terreno adibito in parte a parcheggio. L' alloggio è composto di un ampio corridoio di ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ampia cantina di 8mq posta al piano seminterrato, e grazie alla tripla esposizione Sud-Ovest-Nord gode di una ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l' intero arco della giornata. L' immobile è da ristrutturare, anche per quanto riguarda gli impianti: una opportunità in più per realizzare un appartamento funzionale con materiali moderni e riscaldamento autonomo con impianto di ultima generazione. Possibilità di acquistare, a parte, un box auto ad 26.000. Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681. Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale

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