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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 230.000 € (cod.64a0c333)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.060 €/m² e 4.467 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.015 €/m² a 5.170 €/m²) e per bivani (da 3.415 €/m² a 5.130 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serreta.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
5750 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diano Marina (IM)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino

A 2 km dal mare in mezzo alla tranquillità e al verde di zona residenziale con vista mozzafiato sul golfo, bilocale con giardino in complesso residenziale di nuova realizzazione. Posizione dominante sulla collina Berta a Diano Marina, il complesso comprende 6 appartamenti con finiture di pregio con doppi vetri insonorizzati, porte interne in legno, luci incassate, impianto di riscaldamento a gpl, parquet nelle camere, gres porcellanato negli altri ambienti, bagni in marmo con mosaici e sanitari di qualità. Terreno comune tutto cintato con cancello automatico. L'appartamento in oggetto è composto da ingresso su zona giorno, camera da letto e bagno . Il tutto per un totale di circa 40 mq, A completamento della proprietà terrazzona vista mare di 130 mq , posto auto sia coperto che all'aperto e cantina pertinenziale. zona assolutamente tranquilla e a 5 minuti di macchina dal mare Apparamento gemello sempre a piano primo con 68 mq di terrazza a e terreno 260,000

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