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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 250.000 € (cod.64a0c32e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.061 €/m² e 4.466 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.015 €/m² a 5.170 €/m²) e per bivani (da 3.415 €/m² a 5.130 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serreta.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diano Marina (IM)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con angolo cottura

A 2 km dal mare in mezzo alla tranquillità e al verde di zona residenziale con vista mozzafiato sul golfo, bilocale con giardino in complesso residenziale di nuova realizzazione. Posizione dominante sulla collina Berta a Diano Marina, il complesso comprende 6 appartamenti con finiture di pregio con doppi vetri insonorizzati, porte interne in legno, luci incassate, impianto di riscaldamento a gpl, parquet nelle camere, gres porcellanato negli altri ambienti, bagni in marmo con mosaici e sanitari di qualità. Terreno comune tutto cintato con cancello automatico. L'appartamento in oggetto è a piano terreno ed è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera da letto per un totale di 50 mq. A completamento della proprietà giardino privato di 205 mq con posto auto sia coperto che all'aperto e cantina pertinenziale. zona assolutamente tranquilla e a 5 minuti di macchina dal mare

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