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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 360.000 € (cod.64a0c2a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5142 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.014 €/m² e 4.342 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
5142 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diano Marina (IM)
Zona OMI:
C1 (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 31 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con garage

Diano Marina: in zona residenziale e pianeggiante rispetto le spiagge ed il centro proponiamo in vendita TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON POSTO AUTO COPERTO. L'unità immobiliare oggetto di compravendita si trova al primo piano di una mini palazzina priva di spese condominiali in ottime condizioni. Internamente la disposizione è la seguente: ingresso nel disimpegno, soggiorno con angolo cottura con terrazzo vivibile e balcone, due camere matrimoniali con balcone, ripostiglio e bagno con finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'immobile gode di tripla e luminosa esposizione, si presenta in ottimo stato grazie alla recentissima e sostanziale ristrutturazione tramite l'utilizzo di materiali di alto livello qualitativo, gli infissi sono in doppio vetro in pvc, la porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a condensazione esterna e la pavimentazione è di nuova posatura. Ne consigliamo la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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