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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 215.000 € (cod.649e86e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.007 €/m² e
4.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita, in zona 4 strade a diano marina, appartamento bilocale di recentissima ristrutturazione all'interno del complesso residenziale *borgo del cioso*.l'immobile si compone di:- ingresso su soggiorno con angolo cottura - disimpegno - camera da letto matrimoniale - bagno - ampia terrazzo- posto auto privatola *caratteristica principale* di questo appartamento è la *grande terrazza* privata di circa *70 metri quadrati*, a cui si accede dal soggiorno, che garantisce una vivibilità eccellente durante la maggior parte dell'anno.ulteriori dettagli dell'immobile:- *riscaldamento autonomo* - *climatizzazione dual split* (sia nel soggiorno che nella camera da letto) - *posto auto privato* - *spese condominiali* contenute (circa 400 euro all'anno) - venduto *arredato* e *pronto per essere abitato*il complesso condominiale, di *ottima fattura*, dispone di un *parco privato* ideale per chi cerca tranquillità lontano dal caos estivo di diano marina. Il parco offre uno spazio rilassante con panchine all'ombra delle piante.per maggiori informazioni e per fissare una visita, siamo a vostra disposizione. *siamo aperti anche il sabato, mattino e pomeriggio, mentre la domenica su appuntamento.*103,76 kwh/m2 a
