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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 270.000 € (cod.649c071b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3698 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.517 €/m² e 4.921 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
3698 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diano Marina (IM)
Zona OMI:
B1 (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE LEMMO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile

DIANO MARINA -ISOLA PEDONALE- CENTRALISSIMO APPARTAMENTO IN PALAZZO D'EPOCA. PRIMO PIANO CON BALCONE , ESPOSIZIONE ANGOLARE. AMPIO APPARTAMENTO - GRANDE SOGGIORNO SALOTTO, CUCINA ABITABILE , DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO. IMMOBILE RARO NEL SUO GENERE. DIANO MARINA -ISOLA PEDONALE- CENTRALISSIMO APPARTAMENTO IN PALAZZO D'EPOCA. PRIMO PIANO CON BALCONE , ESPOSIZIONE ANGOLARE. AMPIO APPARTAMENTO - GRANDE SOGGIORNO SALOTTO, CUCINA ABITABILE , DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO. IMMOBILE RARO NEL SUO GENERE

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