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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 198.000 € (cod.649b1748)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.218 €/m² e
4.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage
Diano Marina Via Sant' Elmo. Zona tranquilla, pianeggiante e comoda a tutti i servizi a pochissimi metri dal mare. Appartamento trilocale con ingresso indipendente, posto auto doppio e terrazzo con vista mare. Le spese condominiali sono di soli 100 euro al mese, garantendo così una gestione economica del condominio. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di circa 60 metri quadrati. Il piano superiore è caratterizzato da luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari e seconda cameretta da letto. Al piano inferiore, disimpegno, spaziosa camera da letto e bagno completo con doccia. Tutti i locali sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alla presenza di grandi finestre. L'immobile è stato costruito nel 1970, ma è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha conservato l'aspetto originale ma lo ha dotato di tutti i comfort moderni. Il riscaldamento è autonomo a metano inoltre è presente l'impianto dell'aria condizionata. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è completamente arredato con gusto e stile, pronto per essere abitato da subito. L'esposizione sud/est garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e permette di godere di una piacevole vista sul mare e sulle colline circostanti Inoltre la presenza di un terrazzo permette di godere del clima mediterraneo e di organizzare pranzi e cene all'aperto. L'immobile dispone di due posti auto scoperti, perfetti per ospitare le auto dei residenti o degli ospiti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento a Diano Marina, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e vicina al mare
