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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 239.000 € (cod.649ad324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4979 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.868 €/m² e
4.231 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
Diano Marina: in zona residenziale, pianeggiante ed a pochi passi rispetto le spiagge ed il centro e comodissima con l'ingresso della prossima ciclo-pedonale proponiamo in vendita FAVOLOSO TRE LOCALI CON BALCONATA DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE COMPLETO DI POSTO AUTO DI PROPRIETA'. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano secondo ed ultimo di una elegante palazzina rifinita in "clinker" e la disposizione è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, cameretta/studio, bagno con doccia e spazioso balcone munito di tenda da sole motorizzata con accesso sia dalla zona giorno sia dalla zona notte dotato di vista aperta sul giardino condominiale. Completa la soluzione un comodo posto auto di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni data la recente e sostanziale ristrutturazione a nuovo (anno 2025), le finiture sono di alto livello qualitativo, ogni ambiente è climatizzato con split "Samsung" e dotati di raffinato gres porcellanato effetto legno, gli infissi con doppio vetro offrono buoni livelli di isolamento termico e acustico, la porta d'ingresso è blindata. Mobilio di recente posatura incluso nel prezzo. Complesso curato con ampi spazi verdi comuni, spazio per ricovero biciclette e posti auto condominiali. Ne consigliamo vivamente la visione. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. CLASSE ENERGETICA: G
