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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 185.000 € (cod.648325ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3936 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.253 €/m² e
4.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Diano Marina - zona tranquilla e comoda alle spiagge Appartamento di due locali oggetto di una recente ristrutturazione, sito al piano rialzato di un condominio in eccellente stato manutentivo. L'ambiente è composto da : ingresso su soggiorno con cucina a vista e doppio balcone alla francese, ampia camera matrimoniale, antibagno e bagno con box doccia. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione, e la climatizzazione, sia invernale sia estiva, è attuata mediante condizionatori inverter. La soluzione, comprensiva di arredi, si presta ad essere abitata sin da subito, e lo spazio vitale è stato organizzato molto attentamente, per assicurarne la massima funzionalità, grazie anche all'adozione di soluzioni innovative quali un letto a scomparsa a meccanismo motorizzato che, quando non adoperato, si nasconde nel soffitto. Non è necessario alcun intervento, né internamente né a livello condominiale, e le spese di gestione ordinarie ammontano ad appena 200 euro annui. Ottima opportunità di investimento ready to live, centrale ed a 700 metri dal mare
