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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Serreta a 135.000 € (cod.647f6f12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Serreta, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO) per case indipendenti (da 2.020 €/m² a 4.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serreta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Serreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Diano Marina, frazione Diano Serreta. Zona residenziale tranquilla e panoramica a a tre chilometri e mezzo dalle spiagge. L'immobile, indipendente e libero su quattro lati, dotato di due terrazzi vivibili. La casa, disposta su due piani, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con portafinestra e camera da letto matrimoniale. L'immobile recentemente ristrutturato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed rifinito con doppi vetri in tutte le stanze. Tutti gli impianti sono autonomi e non ci sono spese condominiali. Esposto a sud e soleggiato tutto il giorno. - SC9405961
