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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 650.000 € (cod.647abedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.457 €/m² e
4.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEMMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Diano marina vicino alla spiaggia di s. Anna, elegante grande appartamento con splendida vista mare. Soleggiatissimo. Quarto piano con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, quattro camere da letto di cui una con balcone vista mare, cucina abitabile, salotto panoramico con porta-finestra vista mare ed altre due splendide vedute, doppi servizi. Due balconi. Impianto di riscaldamento autonomo. immobile di prestigio. si puo' acquistare il box poco distante dal condominio
