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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 215.000 € (cod.647b0e5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.683 €/m² e
5.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore con garage
DIANO MARINA – ELEGANTE MONOLOCALE CON VISTA MARE! In zona Sant’Anna, situato in un elegante condominio, proponiamo un ampio monolocale posto al secondo piano con ascensore su tre totali e composto da: ingresso ampio, sfruttato come zona notte secondaria grazie al letto a castello a scomparsa, ampia zona giorno, dove troviamo il divano letto, con angolo cottura ed uscita sul terrazzino vivibile, dal quale si puo’ godere di una vista mare invidiabile, ampio bagno! Completa la proprietà un posto auto coperto con comodo accesso tramite porta ad apertura automatica, ed una piccola cantina al piano dell’appartamento. Secondo piano con ascensore ma c’è da segnalare una cosa molto interessante, l’ascensore parte nelle immediate vicinanze del posto auto pertanto non c’e’ da fare neanche un gradino per arrivare all’alloggio! Tapparelle elettriche, finestre doppio vetro, pavimento in marmo di carrara, climatizzatore, ringhiere in acciaio e tende esterne da sole già installate. Un vero gioiellino! € 215.000,00
