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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 365.000 € (cod.6475bf5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.199 €/m² e
4.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD EST T. EVIGNO DAL MARE AL TRACCIATO DELL`EX FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAROZZO GIUSEPPE IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in zona centrale, appartamento di ampia metratura. L'appartamento si trova all' ultimo piano con ascensore di una palazzina della zona centrale di Diano Marina, nella prima parte di Viale Kennedy e si compone di Ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi, di cui uno, risulta essere molto ampio e d'angolo, al quale si accede dal salone e da due delle tre camere. La luminosità è massima e la vista risulta essere molto aperta. Il riscaldamento è di tipo autonomo a metano, è inoltre presente l'aria condizionata. Le spese condominiale ammontano a circa euro 1000 all'anno. Siamo. Vs completa disposizione per ogni dubbio, domanda e per fissare una visita. Vi ricordiamo che siamo aperti anche il Sabato, sia mattina che pomeriggio. La domenica riceviamo su appuntamento 175 kWh/m2 a
