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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 298.000 € (cod.64721803)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5418 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.425 €/m² e
4.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Diano Marina: in zona centralissima, a pochi passi dall'isola pedonale e dalle spiagge, proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON BALCONE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano secondo di una palazzina in ottime condizioni, priva di barriere architettoniche, e la disposizione interna è la seguente: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La soluzione è stata ristrutturata a nuovo e le finiture sono di altissimo livello qualitativo, arredo di nuova posatura. Ogni ambiente è climatizzato mediante sistema di condizionamento canalizzato, gli infissi sono dotati di doppio vetro in pvc e la porta d'ingresso è blindata. Immobile non soggetto ad Iva ma ad imposta di registro. Basse spese di gestione. Ne consigliamo vivamente la visione. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
