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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 240.000 € (cod.64681bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.923 €/m² e
5.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Proponiamo appartamento trilocale nuovo , ultimo piano , centro di Diano Marina in palazzo d epoca. Il trilocale è composto di soggiorno con cucina, due camere da letto , balconcino vista porto turistico, bagno con finestra, ripostiglio. L impianto di riscaldamento è autonomo a gas. L appartamento è ubicato in elegante palazzo d epoca ben ristrutturato, vicino al mare nel cuore di Diano Marina. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Piazza Pisani Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 65 Condizioni: Ristrutturato Piano: terzo piano Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Spese condominiali mensili: 33 Euro APE: 66 kWh/mq anno
