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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 650.000 € (cod.646791c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.429 €/m² e
4.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEMMO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
DIANO MARINA VICINO ALLA SPIAGGIA DI S. ANNA , ELEGANTE GRANDE APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA MARE . SOLEGGIATISSIMO. QUARTO PIANO CON ASCENSORE. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI INGRESSO, QUATTRO CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BALCONE VISTA MARE, CUCINA ABITABILE, SALOTTO PANORAMICO CON PORTA-FINESTRA VISTA MARE ED ALTRE DUE SPLENDIDE VEDUTE , DOPPI SERVIZI. DUE BALCONI . IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO. IMMOBILE DI PRESTIGIO. SI PUO' ACQUISTARE IL BOX POCO DISTANTE DAL CONDOMINIO
