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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 265.000 € (cod.64650587)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.344 €/m² e
4.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage
Diano Marina: in zona residenziale e comoda per raggiungere in pochi minuti tutti i servizi e le spiagge proponiamo in vendita AMPIO DUE LOCALI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON TERRAZZI E POSTO AUTO COPERTO. L'unità immobiliare oggetto di compravendita si trova al primo piano di una mini palazzina molto curata dotata di aree verdi e priva di spese condominiali. Internamente la disposizione è la seguente: ingresso nel disimpegno, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale con affaccio al balcone e bagno completo di box doccia e porta finestra con ulteriore stenditoio. A completare la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie alla recentissima ristrutturazione con materiali e finiture di alto livello qualitativo, è luminoso e gode di doppia esposizione, gli infissi sono in doppio vetro in PVC, il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a condensazione esterna e la pavimentazione in ceramica di nuova posatura. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. 91,82 kWh/m3 a
