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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 199.000 € (cod.6464fbd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BARISONE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.339 €/m² e
4.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento completamente ristrutturato con una fantastica terrazza panoramica di 65mq di superficie; il tutto circondato dal verde e da ulivi secolari, ma a cinque minuti dal mare!L'immobile è ubicato in Via Divina Provvidenza, all'interno di un complesso edificato negli anni '70, ideale per gli amanti della tranquillità e degli spazi esterni ampiamente vivibili.Caratteristiche principali dell'appartamento sono appunto la terrazza panoramica di 65mq completamente pavimentata e l'ampio soggiorno con vetrata a tutta parete con affaccio sulla terrazza. Nel suo insieme, l'appartamento è composto dall'ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno e due ripostigli.Caratteristiche principali di questa opportunità che la rendono un'occasione veramente interessante sono prima di tutto la posizione riservata, ma anche gli standard con cui sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione:- Impianto di aria condizionata;- Portone blindato;- Arredamento completo con tutti gli elettrodomestici;- Piano cottura ad induzione;Opportunità con notevole potenziale in quanto offre una casa in posizione appartata e tranquilla,con ampia vista panoramica con uno scorcio di mare, con una terrazza veramente unica, attrezzata con doccia esterna,il tutto a meno di 10 minuti dalle spiagge . Il complesso non prevede spese condominiali, quindi le spese di gestione sono molto modeste.Opzionale alla vendita, è disponibile all'interno del complesso un box auto di 18mq (6m x 3m) di nuova costruzione con serranda sezionale automatizzata, con una comoda area di manovra, quindi ideale per ogni autovettura
