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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Muratori a 170.000 € (cod.64643d0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Muratori, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BARISONE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.378 €/m² e
3.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.440 €/m²) e per bivani (da 2.710 €/m² a 4.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muratori, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.545 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Muratori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
A Diano Marina in Frazione Muratori, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione, con doppia esposizione e una fantastica vista mare.Si tratta di un bilocale con ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra, terrazzo e corte di proprietà privata con vista panoramica su tutto il Golfo Dianese, sul borgo medievale di Diano Castello, su tutta Diano Marina e sul mare.Ideale per godere dei momenti all'aria aperta nella pace e nella tranquillità più assoluta, in piena sintonia con il verde e con la natura circostante.Si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con arredi su misura compresi nel prezzo e può essere abitato fin da subito senza il minimo intervento di ristrutturazione.La doppia esposizione è un altro punto di forza di questa opportunità, ideale per chi ama la tranquillità.Completa la vendita la disponibilità di un posto auto doppio.La soluzione merita sicuramente una visita per potersi rendere conto di persona della tranquillità e della visuale che si gode dall'appartamento
