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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 350.000 € (cod.6464115c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Anna immobiliare) a 350.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.276 €/m² e 4.716 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diano Marina (IM)
Zona OMI:
B1 (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Anna immobiliare

Anna immobiliare

Corso roma 166, Diano Marina (IM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

DIANO MARINA vendesi a pochi passi dalle piu' belle spiagge di sabbia della rinomata zona sant'anna, bellissimo trilocale con vista mare completamente ristrutturato e arredato. L' appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo, infissi in pvc doppi vetri, portoncino blindato, serrande elettriche, balcone con vista mare esposto a sud-ovest

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