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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 265.000 € (cod.6463148d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5096 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.327 €/m² e
4.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage
Diano Marina: in zona residenziale e comoda per raggiungere in pochi minuti tutti i servizi e le spiagge proponiamo in vendita AMPIO DUE LOCALI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON TERRAZZI E POSTO AUTO COPERTO.L'unità immobiliare oggetto di compravendita si trova al primo piano di una mini palazzina molto curata dotata di aree verdi e priva di spese condominiali.Internamente la disposizione è la seguente: ingresso nel disimpegno, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale con affaccio al balcone e bagno completo di box doccia e porta finestra con ulteriore stenditoio.A completare la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale.L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie alla recentissima ristrutturazione con materiali e finiture di alto livello qualitativo, è luminoso e gode di doppia esposizione, gli infissi sono in doppio vetro in PVC, il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a condensazione esterna e la pavimentazione in ceramica di nuova posatura.Per informazioni Divina Servizi Immobiliari ***** o ***** e-mail: *****. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
