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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Serreta a 138.000 € (cod.64618383)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Serreta, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.576 €/m² e
3.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIANO CALDERINA, DIANO SERRETA, DIANO GORLERI E MURATORI) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.685 €/m²) e per bivani (da 2.225 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serreta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Serreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO
Via aurelia, 222, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Diano Marina Serreta, centro storico nel primo entroterra della Liguria di ponente, a 4 km dal centro di Diano Marina e dalle spiagge, proponiamo questo piccolo rustico completamente ristrutturato , con 2 comode cantine, un balcone ed uno splendido terrazzo con vista mare. Esso si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale. Per mezzo di una scala esterna si raggiunge il solarium di circa 20 mq. Climatizzatore estate/inverno, gas metano per cucinare e per acqua sanitaria. Nessuna spesa di condominio, costi di acquisto contenuti, Richiesta prezzo EURO 138.000,00 trattabile CLASSE ENERGETICA: E
