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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 215.000 € (cod.646041c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.910 €/m² e
4.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
DIANO MARINA – CENTRALISSIMO BILOCALE IN STABILE D’EPOCA In un bellissimo fabbricato d’epoca di fronte al mare proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano. L’appartamento si compone di un ingresso in disimpegno, di un soggiorno con angolo cottura, di una camera e di un bagno, i soffitti sono molto alti e sia nel soggiorno che nella camera sono stati creati dei soppalchi. Le ampie finestre garantiscono una buona luce e non è dotato di spazio esterno. Il riscaldamento è autonomo elettrico, come la produzione di acqua calda (boiler). La facciata dello stabile è stata recentemente rifatta! Si tratta di un fronte mare laterale con affaccio diretto sulla parte laterale della chiesa, sporgendosi si vede anche il mare che rimane a pochi metri… Uscendo dal condominio praticamente si è in spiaggia! Richiesta € 215.000,00
