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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 310.000 € (cod.645e8013)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3229 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.019 €/m² e
4.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD EST T. EVIGNO DAL MARE AL TRACCIATO DELL`EX FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.
Via Milano 25, Diano Marina (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Diano Marina: in centro ed in posizione tranquilla ampio appartamento con due grandi balconi. L'appartamento si trova al secondo piano elo stabile è dotato di ascensore Internamente è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, sala, due camere e bagno. Dalla cucina si accede al terrazzo angolare dov'è possibile pranzare e cenare e godere di una vista aperta. Tutti i vani sono dotati di balcone. Esternamente è presente un piazzale adibito a posto auto condominiale
