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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 365.000 € (cod.63d46464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4932 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.534 €/m² e
4.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDINI AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel centro di Diano Marina, proponiamo un elegante appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina moderna e dotata di ascensore, priva di barriere architettoniche. L’immobile si distingue per un’accogliente zona giorno, illuminata da due grandi portefinestre che creano un’atmosfera luminosa e raffinata. La zona notte comprende una comoda cameretta, una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un bagno finestrato, perfetto per il massimo comfort. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 35 mq, ideale per rilassarsi, cenare all’aperto o intrattenere gli ospiti, rendendo ogni momento speciale. Sia la palazzina che l’appartamento sono stati completamente ristrutturati nel 2010, garantendo modernità e cura nei dettagli. Il riscaldamento termoautonomo e le basse spese di gestione rendono questa soluzione perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Un’opportunità unica, da non perdere, per vivere il centro di Diano Marina con stile e comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita