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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 365.000 € (cod.645f9443)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Divina Servizi Immobiliari) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5793 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.439 €/m² e
4.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Diano Marina - Corso Roma: nel cuore di Diano Marina a pochi passi dalle spiagge proponiamo IN VENDITA SPLENDIDO TRILOCALE CON TERRAZZO DI CIRCA 35 mq . La palazzina è stata totalmente ristrutturata nel 2010. L'unità immobiliare che presentiamo in vendita è un ampio trilocale sito al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. Internamente la disposizione è la seguente: ingresso in disimpegno soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e terrazza dove poter mangiar fuori. ottima esposizione. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, la facciata ed il tetto della palazzina sono stati rifatti, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è inoltre presente la predisposizione per l'installazione del climatizzatore, tende da sole. Basse spese di gestione!. Soluzione unica in pieno centro! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 329-1448986 o 0183-493175 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it. - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
